Maison - 12 pièces - 620 m²

Maison - 12 pièces - 620 m²

Lieu : VICHY (25184 habitants)

Description

Réf. : PROP-9891

Monument inscrit, le Chalet du Comte de Clermont-Tonnerre, premier des six chalets de l’Empereur et sa suite, est unique par son raffinement intérieur, son pavillon indépendant mais aussi ses jardins d’agrément avec piscine. 620m² au total, 450m² habitables + 170m² d’espace détente.


L’environnement de la propriété est exceptionnel avec son terrain de près de 1000m² sur le parc Napoléon III avec accès privé et sa vue sur les magnifiques arbres centenaires et le lac.


Au cœur du périmètre UNESCO dont il a hébergé les inspecteurs pour leur visite de la ville, le chalet a notamment reçu en 1865 le premier roi des Belges, Léopold I, pour ses entretiens avec son voisin, l’empereur Napoléon III.


Au rez-de-chaussée, majestueux hall d’entrée, triple espace de réception et deux cuisines, le tout avec hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Le raffinement est présent partout, plafonds et portes dorées à la feuille d’or, marbre et parquets en marqueterie, vitraux d’origine ou encore crémones et serrures en laiton ouvragées font de ce lieux un endroit de réception prestigieux.


A l’étage : 4 chambres dont une suite propriétaire (avec salle d’eau, WC et dressing) sur balcon donnant sur parc, salle de bains, salle d’eau, WC. Il est également possible de réaménager l’étage en deux très grandes suites avec salons et bureau. Au second : 6 chambres, 2 salles d’eau avec WC, le tout climatisé.


L’entresol, aménagé en espace de loisir abrite : salle de sport avec vestiaires, salle de cinéma, sauna, hammam, douche à jets, salle de jeux, cave à vin et salle de stockage.


Un jardin à la française côté rue avec 2 places de stationnement, recharges véhicules électriques et deux portails.


Côté parc, un jardin paysagé avec zone de réception pavée, piscine à fond mobile de 12m², arrosage automatique, éclairage du chalet et du jardin, petit potager, le tout entièrement clôturé et abrité des regards.


Unique chalet à posséder une dépendance, le pavillon de 50m² constitue un logement indépendant avec des éléments remarquables tel sa façade néo-gothique, parquet, plafonds et son escalier à vis.


Toute la propriété est raccordée à la fibre et possède les installations pour réunions et séminaires ou bureau de grand standing. Il existe la possibilité d’acquérir les meubles par négociation séparée.

2 600 000€ dont 4% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeurs 2 500 000€).

Prix : 2 600 000 € 
Surface : 620m²
Surface terrain : 1000m²
Nombre de pièces : 12

620 m² - 12 pièces - Chalet du Comte de Clermont-Tonnerre - VICHY - AUVERGNE - 03

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Environnement du bien :

Bienvenue à Vichy !

Vichy, ville thermale mondialement connue et reine des villes d'eau, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle se situe au sud du département de l'Allier, en région Auvergne Rhône-Alpes. Appartenant à la Communauté d’agglomération Vichy Communauté, elle regroupe 39 communes.

À proximité :

- 20 min du parc naturel régional Livradois-Forez, 1h de Moulins (Préfecture - ville d'art et d'histoire), 1h12 de Montluçon (ville médiévale et festive) et 1 h de Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme - 63) et de son aéroport.

- La ville est également desservie par l'A719, à un carrefour autoroutier la reliant à Paris, Lyon, Montpellier et Bordeaux.

Ses atouts :

- Situation centrale au cœur de la France, alliant facilité d'accès et qualité de vie.

- Territoire riche et divers sur le plan environnemental et touristique : la rivière Allier et ses affluents, la moyenne montagne, forêts, prairies, lac, cascade, grottes...

- Reine des villes d’eaux puis ville du bien-être, elle a su s’adapter : du séjour traditionnel à la remise en forme, elle possède aujourd’hui des infrastructures parmi les plus modernes d’Europe, aussi bien au niveau culturel que sportif.

Cette annonce vous est proposée par :

DESCHAMPS IMMOBILIER

2 rue du Président Wilson
03200 VICHY

Tél. : 04.70.96.13.58

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