Maison - 12 pièces - 343.7 m²

Maison - 12 pièces - 343.7 m²

Lieu : SAINT-MENOUX (1108 habitants)

Description

Réf. : 13424

Rare- Saint-Menoux- Century21 Pierre Immobilier vous propose cet ensemble immobilier de caractère en plein bourg composé de plusieurs corps de bâtiments rénovés. Vous apprécierez le charme indéniable des lieux , le nombre de chambres, l'architecture de la maison, le jardin et les dépendances. Idéal pour une activité de gîte. Terrain clos et arboré de 1 475 m².

À découvrir absolument.

Honoraires charge vendeur.

Prix : 278 200 € 
Surface : 343.7m²
Surface terrain : 1475m²
Nombre de pièces : 12

Maison à vendre - 12 pièces - 343,67 m² - ST MENOUX - 03 - AUVERGNE

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Environnement du bien :

Saint-Menoux est une commune rurale appartenant à la Communauté de Communes du Bocage Bourbonnais, aux côtés de 24 autres. Elle appartient à l’arrondissement de Moulins et au canton de Souvigny, et se situe à 8 km de Bourbon l’Archambault (ville thermale et pôle de services), à 16 km de Moulins (Préfecture - ville d'art et d'histoire), et à 60 km de Montluçon (Sous-Préfecture – ville médiévale et festive).

Ancrée dans le Bocage Bourbonnais, cette commune offre de superbes paysages bocagers et une richesse culturelle importante. La commune accueille de nombreuses associations et artisans d’art.

Avec ses terres agricoles propices à l'élevage et au maraîchage, Saint Menoux propose de nombreux services et commerces, notamment : bureau de poste, crèche, garderie périscolaire, accueil de loisirs, école, boulangeries, épicerie biologique, salon de coiffure, bars restaurants, chambres d'hôtes, garage.

Un Contrat Communal d’Aménagement de Bourg est actuellement en cours de réalisation afin d’améliorer la vie quotidienne des ménulphiens et de rendre le centre-bourg plus attractif.

De plus, une maison de santé pluridisciplinaire est en cours de formalisation et accueillera notamment un cabinet infirmier, une orthophoniste, un kinésithérapeute, ...

A proximité

Ville dynamique, Bourbon l’Archambault accueille plus de 15 000 curistes et touristes chaque année.Ses thermes, son Casino et l’ensemble de son patrimoine bâti et culturel participent à la valorisation de la cité thermale qui a su préserver l’ensemble de ses activités tant commerciales, qu’artisanales ou de services.

Le centre-ville de Bourbon compte de nombreux commerces : boulangeries, magasins de fleurs, de vêtements, opticien, … La commune accueille des curistes d’avril à novembre ce qui contribue à renforcer l’activité économique en centre bourg.

Le bocage bourbonnais se distingue grâce à un tissu entrepreneurial de petites entreprises agricoles, artisanales et commerciales, contribuant à l’émergence de filières de qualité. Située dans un triangle entre Moulins, Montluçon et Vichy, les trois pôles structurant du département de l’Allier, la Communauté de Communes bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Le territoire séduit par la richesse de son patrimoine naturel caractérisé par des réseaux de haies, mais aussi historique, en témoignent les nombreux édifices présents. La vie associative, culturelle et sportive y est très développée et contribue à la qualité de vie des habitants.

Cette annonce vous est proposée par :

CENTURY 21 Pierre Immobilier

46 rue des Bouchers
Résidence Des Galeries Nouvelles
03000 MOULINS

Tél. : 04 70 44 87 34

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