Bar-restaurant communal

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Bar-restaurant communal

Lieu : CHAVROCHES (250 habitants)
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Offre mise à jour le 11/05/2021

Description

Réf. : G_CHAVR_319

La commune de Chavroches recherche un professionnel de la restauration pour reprendre l’Auberge communale totalement rénovée.

Exploitée auparavant par un couple jusqu’en 2017. Clientèle en majorité ouvrière et de passage. L’auberge est située sur la route du parc animalier et d’attraction Le Pal qui accueille 600 000 visiteurs par an, et à proximité de l'étang Bataille. Capacité d’environ 50 couverts + 12 couverts en terrasse. Places de stationnement à proximité. Accessibilité PMR.

Licence IV, matériel (liste consultable sur demande) et murs appartenant à la commune.

Surface totale de 121m² :

  • Bar, 23m²
  • Salle restaurant 54m²
  • Cuisine 19m²
  • Vestiaire 9m²
  • Sanitaire 7m²
  • Sanitaire extérieur PMR 5m²
  • Garage 25m²
  • Terrasse

Logement indépendant T4 de 73m² (au-dessus du restaurant) :

  • Séjour/cuisine 25m²
  • 3 chambres (2 de 11m² et 1 de 13m²)
  • Salle de bain
  • Terrasse 24m²

L’appartement est rénové, isolé et chauffé au gaz. Possibilité d’accéder à d’autres logements.

Prévoir un investissement minimum pour le besoin en fonds de roulement, la trésorerie et le matériel (vaisselle, couverts, nappes). Des aides sont potentiellement mobilisables pour le repreneur. Les candidats à la reprise de cette activité seront sélectionnés sur présentation d’un dossier de candidature (Lettre de motivation + CV, avant-projet rédigé …) puis auditionnés devant un jury. Adressez votre candidature à l'Agence d'Attractivité du Bourbonnais.

Détail prix

Loyer mensuel TTC (Bail commercial) négociable 350.00 €

Loyer mensuel habitation négociable 500.00 €

Cette offre vous est proposée en collaboration avec :
CHAVROCHES Bar Restaurant
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Situation géographique

Chavroches est une commune rurale située à l’est du département de l’Allier à 35 km de Moulins (Préfecture - Ville d'Art et d'Histoire ), et 35 km de Vichy (Reine des villes d'eau). Chavroches fait partie de la Communauté de Communes d’Entr’Allier, Besbre et Loire, qui regroupe 43 communes. Perchée sur la rive droite de la Besbre, Chavroches voit son bourg regroupé autour de la forteresse médiévale et de l’église romane, le tout se reflétant dans l’étang au pied des murailles. La commune offre un magnifique patrimoine bâti. Des sentiers de randonnées balisés permettent de découvrir un paysage à couper le souffle. Quelques entreprises, artisans et associations font vivre ce beau village.


À proximité :
Petite ville dynamique de plus de 3 000 habitants, Dompierre-sur-Besbre est une commune rurale et ouvrière qui accueille l’un des sites de PSA Peugeot Citroën employant près de 700 salariés. Elle se positionne comme pôle centre de bassin de vie avec un centre-ville qui compte de nombreux commerces : boulangeries, prêt-à-porter, opticien, fleuriste, grandes surfaces … A quelques km se trouve l'incontournable parc animalier et d’attractions, le Pal, accueillant chaque année plus de 600 000 visiteurs. Ce parc, unique en son genre, rassemble plus de 30 attractions avec un parc zoologique de plus de 700 animaux sauvages. Il vous invitera aussi à prolonger votre séjour au coeur de l’Afrique Australe, confortablement installés dans ses 31 lodges africains ou au PAL Savana RESERVE dans un parc de 5 hectares (60 suites familiales). Le spectacle de sa faune sauvage s’y déroulera à vos pieds pour un spectacle aussi dépaysant qu’insolite. Ces visiteurs et le tourisme local, florissant d’avril à novembre, contribuent à l’attractivité économique du centre-bourg et du territoire.

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