Bar "Café de la place"

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Bar "Café de la place"

à LE DONJON (1070 habitants)
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Offre mise à jour le 14/05/2019

Description

Réf. : BR_LEDON_136

Bar à reprendre sur la place du centre-bourg du Donjon, à proximité de la N994. Grande vitrine et parking. Murs appartenant à un propriétaire privé. Conforme aux normes d’accessibilité des personnes à mobilité réduite (Dérogation technique obtenue).

Très bien entretenu, spacieux et avec de hauts plafonds.

  • Salle de bar de 60 m²
  • salle de réception de 40 m²
  • terrasse de 32 couverts
  • cuisine de 10 m²
  • sanitaires

Production d’eau chaude électrique et chauffage au fuel.

Équipement et matériel : tables, chaises, banquettes, lave-verres et pompe à bière.

Ouvert tous les jours de 6h45 à 20h30 environ, sauf le jeudi d’octobre à mars. Aucun employé. Clientèle principalement locale et fidèle, des alentours et touristique. Communication via le foot et les animations locales.

2018 – Chiffre d’affaires : 105 000 € et EBE (en progression) : 26 000 €. Véritable potentiel de développement (jeux, restauration rapide…). Bilans complets et liste du matériel disponibles auprès de la cédante.

Appartement de 100 m² annexé à l’activité :

  • fenêtres isolées, 4 chambres, bureau, salle de bain, WC, cour et jardin.
  • Production d’eau chaude électrique et chauffage au fuel.

Montant du stock : à évaluer au moment de la vente.

Détail prix

Prix de vente du fonds de commerce dont 4 000 € d’équipements et matériels 75 000.00 €

Montant du loyer TTC /mois dans le cadre d’un bail commercial (échéance 2022) 400.00 €

Montant du loyer TTC /mois dans le cadre d’un bail d’habitation 300.00 €

Cette offre vous est proposée en collaboration avec :
LE DONJON Bar café
LE DONJON Bar café
LE DONJON Bar café
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Situation géographique

Le Donjon, commune située à l’Est du département de l’Allier, est un pôle de services centre d’un bassin de vie. Elle est l’une des 44 communes de la Communauté de Communes Entr’Allier Besbre et Loire. À proximité de Vichy (40 km - sous-préfecture et reine des villes d'eau), de Moulins (50 km - préfecture et ville d'art et d'histoire) et de Lapalisse (20 km - village étape).

Situé au croisement de trois départements (Nièvre, Saône et Loire, Loire), ce territoire possède un tissu commercial et artisanal développé, en plus, d’un secteur tertiaire important. La proximité de la Route Centre Europe Atlantique (sortie à 16 km de Le Donjon) et de la RN7, entraîne un fort passage sur la D992 reliant ces 2 axes (3400 véhicules jours) et un regain d’activité sur le territoire.

Le bourg est animé grâce à aux commerces de proximité (épicerie, boulangerie, boucherie…) et aux services (salon de coiffure, poste…) présents sur la commune. Divers infrastructures sont également présentes, tel que l'aire de jeux communale pour les enfants de plus de 2 ans et les établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Le lycée se trouve à Digoin (23km), Moulins ou Vichy. Côté santé, Le Donjon dispose d’un centre social, un centre médico psychologique, une maison de santé (médecins, dentistes, kinésithérapeute et infirmières) et une maison de retraite. L’hôpital se trouve quant à lui à Vichy (40 km).

En plus d’une trentaine d’agriculteurs qui exploitent sur le territoire, et un marché chaque mardi matin, de nombreuses activités touristiques et associations contribuent à l’animation de la commune. Le tourisme, les loisirs et la culture sont tout aussi présents grâce aux chambres d’hôtes, aux gîtes, au camping, à la maison et au musée du patrimoine, ainsi qu’au point information multimédia, au plan d’eau, au plateau multisports, au gymnase, aux terrains de tennis, et au cinéma.

La commune profite du plan d’eau communal de l’Epine, où tous les donjonnais et même tous les habitants du canton se rendent pour passer un agréable moment en pleine nature... C’est en effet un lieu de promenade incontournable pour un parcours de santé solitaire ou la balade dominicale après un déjeuner en famille. Il est également le lieu de rencontre très apprécié des joueurs de pétanque et de boule lyonnaise qui n'hésitent pas à s'y retrouver régulièrement.

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