Terrains viabilisés

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Terrains viabilisés

à NASSIGNY (183 habitants)
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Offre mise à jour le 05/08/2019

Description

Réf. : L_NASSI_396

Terrains viabilisés sur le parc d’activités de la Vauvre à Nassigny, appartenant à la Communauté de communes du Val de Cher.

3 ha à vendre, soit 9 lots de 1 200 à 5 229 m² avec possibilité d’extension (référence cadastrale AD 62-64). Lots destinés prioritairement aux entreprises artisanales, commerciales, de petites industries, ou aux activités de services aux entreprises.

Emplacement stratégique, en face de la sortie n°9 « Forêt de Tronçais » de l’A71 (axe Paris / Montpellier), à 3 mn de Vallon-en-Sully (gare), 18 mn de Montluçon (gare) et 1h de Bourges et Clermont-Ferrand (aéroports). Permet de rejoindre l’A174 en 15 mn (Bordeaux) et la RCEA en 30 mn (Nantes / Genève) en deux fois deux voies.

Situés en dehors du Plan de Prévention des Risques (PPR). Inauguré début 2010, le parc est entièrement viabilisé : voirie de desserte interne (voirie principale, trottoir, bande d’espaces verts), eau potable (desserte de chaque lot par un branchement individuel), assainissement collectif (raccordement à une station d’épuration interne), électricité (compteur individuel), téléphone et internet (chaque lot est desservi par un câble enterré).

Principales règles d’urbanisme : surface minimale des lots : 1000 m², emprise au sol autorisée (maximum 50 % de la surface du lot), pas d’implantation à moins de 6 mètres par rapport à la limite de la D2144, recul des constructions par rapport aux limites séparatives (5 m) et une hauteur maximale des bâtiments à usage d’activité à 10 m.

(Prix de vente des parcelles à l'arrière de la ZAC : 5,5 € HT / m². Prix de vente des parcelles de façade : 7,5 € HT / m².)

Détail prix

Prix de vente des parcelles à l'arrière de la ZAC 5.50 €

Prix de vente des parcelles de façade HT / m². 7.50 €

Cette offre vous est proposée en collaboration avec :
NASSIGNY zac
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Situation géographique

Nassigny est située à l’ouest du département de l’Allier, région Auvergne, à limite du département du Cher. Elle fait partie de la Communauté de communes du Val de Cher

La commune se situe à 5 km de Vallon en Sully (sortie A71) et 26 km de Montluçon, sous-préfecture de l’Allier.

Nassigny est le Centre de la France ce qui correspond au centre de gravité de l'ensemble du territoire métropolitain. En fonction des calculs réalisés et des hypothèses, plusieurs communes du Cher et de l'Allier revendiquent ce titre honorifique dont Nassigny.

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