Gîte (PMR)

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Gîte (PMR)

à THIEL-SUR-ACOLIN (1107 habitants)
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Offre mise à jour le 08/07/2019

Description

Réf. : T_THIEL_164

À vendre dans le charmant village de Thiel-sur-Acolin, une propriété indépendante entièrement équipée et adaptée aux Personnes à Mobilité Réduites (extérieur et intérieur). Labélisée Gîtes de France et tourisme handicap (moteur, mental, auditif et visuel). Très bon emplacement, à 700 m du centre-ville et à proximité du parc animalier et d’attractions réputé LE PAL. Appentis et garage pour véhicules TPMR et places de stationnement côté rue.

Exploité depuis 2012. Vend cause retraite. Maison de plain-pied de 116 m² construite par une architecte en 2008.

  • Cuisine ouverte et équipée (Électroménager complet) sur entrée et salon de 52 m²
  • 2 chambres de 13 m² avec de grands placards (lit 2 places, lit 1 place superposé, 2 lits 1 place et 2 petits bureaux)
  • Salle d'eau avec douche et WC de 8,2 m²
  • Terrasse sur pelouse
  • Buanderie et chaufferie : chauffage solaire thermique couplé électrique (sol et eau chaude).

Terrain arboré de 753 m² clos sur 3 faces.

Équipement complet : lave-linge, aspirateur, ventilateur, humidificateur, climatiseur, barbecue, parasol, sièges de jardin, téléphone, télévision, 2 radiateurs à huile, canapé 2 places, fauteuil 1 place, 1 rocking chair, commode, table, étagères, déambulateur, fauteuil de douche handicapé, literie complète en double et triple pour le lit bébé avec baignoire, parc en filet, poussette et transat. Liste du matériel complète disponible auprès de la cédante.

Ouvert toute l’année sans prise de congés. Capacité d’accueil de 5 personnes en location courte et longue. Entreprise Individuelle au régime fiscal réel normal.

Vidéo des lieux : https://www.youtube.com/watch?time_continue=28&v=sR7Kljqz83Y

Détail prix

Prix de vente négociable (175 000 € pour les murs + 10 000 € d’équipement pour l’activité). 185 000.00 €

Cette offre vous est proposée en collaboration avec :
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Situation géographique

Thiel-sur-Acolin est une commune française, située au nord du département de l'Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de la Communauté d’Agglomération de Moulins Communauté qui comprend 44 communes. Les habitants du village de Thiel-sur-Acolin vivent à une moyenne d’altitude de 244 m. Les villes voisines sont Chapeau, Saint-Pourçain-sur-Besbre, Mercy, Chevagnes, Montbeugny. La grande ville la plus proche de Thiel-sur-Acolin est Vichy et se trouve à 45 kilomètres au nord à vol d'oiseau.

L’activité économique est composée d’un tissu d’entreprises artisanales et industrielles. L’activité agricole, majoritairement composée d’élevage a vu se développer les cultures céréalières.

Ces activités locales conjuguées à la présence des pôles économiques de Moulins (20 km) et Dompierre sur Besbre (7km), permettent le maintien de commerces en centre bourg. Le développement d’un milieu associatif fait de Thiel sur Acolin un lieu de vie privilégié pour ses habitants.

À proximité

LE PAL Parc d’attractions et Parc animalier accueillant plus de 600 000 visiteurs chaque année. Découvrez 700 animaux des 5 continents en semi-liberté, 3 spectacles animaliers inoubliables, 27 attractions au coeur de 50 hectares de nature et profitez de séjours exceptionnels insolites en lodges.

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